DOLAR 7,8200
EURO 9,5022
ALTIN 461,57
BIST 1.331
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Afyon 12°C
Çok Bulutlu
Afyon
12°C
Çok Bulutlu
Cts 13°C
Paz 13°C
Pts 12°C
Sal 10°C
YAZARLAR TÜMÜ

Arsa kalmayınca otelleri yıkıp lüks konut yapıyorlar

Reklam
04.01.2015
34
A+
A-

Marmaris’te son yıllarda yaşanan arsa sıkıntısı nedeniyle bazı turistik tesislerin yıkılarak yerine fiyatları 2 milyon liraya kadar çıkabilen lüks daireler yapılıyor.
Türkiye’nin gözde turizm merkezlerinden Marmaris’te, inşaat firmalarının son dönemde birçok rezidans yaparak satışa sunması dikkat çekiyor. Bazıları otellerin yerine yapılan rezidansların fiyatları, 450 bin ila 2 milyon lira arasında değişiyor.
Marmaris Emlakçılar Derneği Başkanı Mustafa Ünal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, ilçedeki sahil kesimlerinde bulunan bazı yerlerin “tercihli alan” olduğunu söyledi.
Bu alanların, arsa sahibinin turistik tesis veya konut olarak kullanmayı tercih edebileceği anlamına geldiğine işaret eden Ünal, bundan dolayı bazı mülk sahiplerinin otelleri yıkarak yerine lüks rezidanslar yaptırdığını aktardı.
Bu uygulamanın yanlış olduğunu savunan Ünal, “Marmaris denilince herkesin aklına oteller geliyor. Turizmle geçimini sağlayan bir ilçede otellerin konuta dönüştürülmesi katma değer kaybına neden oluyor” dedi.
Bu yıl Atatürk Caddesi’nde bulunan deniz kenarındaki yaklaşık bin yatak kapasitesine sahip otellerin yıkılarak yerine rezidanslar yapıldığını belirten Ünal, bu durumun turizme zarar verdiğini, istihdam kaybına neden olduğunu öne sürdü.
Ünal, “Belediyenin turistik tesis alanlarına rezidans yapılmasına izin vermesi” konusunda Marmaris Emlakçılar Derneği olarak BİMER aracılığıyla şikayette bulunduklarına değinerek, başvuru üzerine belediyenin “tercihli alan” uygulaması kapsamında mal sahiplerinin istekleri doğrultusunda karar verildiği yönünde cevap verdiğini dile getirdi.
Turizm merkezlerinde tercihli alanlardaki otellerin yıkılarak yerine konut yapılmasıyla ilgili belediyelerin inisiyatif alarak turistik tesiste ısrarcı olması gerektiğini ifade eden Ünal, “Günü kurtararak kısa vadede gelir elde etmek isteyen bazı arsa sahipleri, turizmi değil kendi cebini düşünerek hareket ediyor” diye konuştu.
Ünal, deniz kenarında yeni yapılan lüks rezidansların fiyatları hakkında da bilgi vererek, rezidanslardan 1+1’lerin 450 bin, 2+1’lerin 800 bin, 3+’lerin ise 1,5 milyon liraya yakın fiyattan satışa çıkartıldığını bildirdi. Ünal, daha geniş bazı rezidansların satış bedelinin ise 2 milyon lirayı bulduğunu kaydetti.
“Yeni bina yapılacak arsa kalmadı”
Emlakçı Hasan Ateş ise otellerin yerine rezidansların yapılmaya başlanmasını, turistik ilçedeki arsaların tüketilmiş olmasına bağladı.
Marmaris ilçe merkezinin coğrafi yapısı itibarıyla deniz ve etrafını çeviren ormanlık alanlar nedeniyle genişleme imkanının bulunmadığına dikkati çeken Ateş, sürekli göç alan ilçede yeni konutlar üretecek arsa kalmadığını vurguladı.
Ateş, bundan dolayı otellerin yıkılarak yerine rezidanslar gibi yüksek gelir getiren konutlar inşa edilmeye başlandığını söyledi.
Marmaris Belediyesi yetkilileri ise arsa sahiplerinin yasanın kendilerine sağladığı haktan faydalanarak tercihlerini konuttan yana kullandıklarını vurguladı.
Belediye olarak bu duruma bir müdahalelerinin mümkün olmadığını belirten yetkililer, yapımına başlanan inşaatları imar mevzuatına uygun olup olmadıkları açısından denetlediklerini kaydetti.

YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.